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万科申请境外贷款65亿港元

2月23日，万科企业股份有限公司发布公告称，公司全资子公司汇恩有限公司在境外申请银行贷款65亿港元，用做香港新界屯门541号地块项目发展。万科全资子公司万科置业香港有限公司为此次贷款提供连带责任担保，担保金额为65亿港元。

万科称，截至2016年1月30日，公司担保余额243.92亿元，占公司2014年末经审计归属于上市公司股东净资产的比重为27.67%。

小编插话：对于万科而言，香港公司就是一个融资平台。

新世界中国称会在北上广深投地

2月23日，新世界中国主席郑家纯于中期业绩会上表示，公司在出售内地二三线城市项目后，会转为寻找北京楼盘、上海楼盘、广州楼盘及深圳楼盘等一线城市项目发展，目前公司正酝酿在这些城市参与招拍挂拿地。他指出，虽然一线城市地价较贵，但相信可录得丰厚利润。

郑家纯判断，现在中国内地没有出现整体下滑趋势，只是经济衰落周期，并断言内地经济不会“硬着陆”，因为国家有强大储备，未来集团的策略不变。此外，新世界中国在一线城市发展更加有竞争力，因为营运上比内地地产商具有优势，未来或与房企合作。但目前没有可公布的项目，故不会评论会与哪些发展商进行合作。

小编插话：布局一线城市已成为房企转型共识。

时代地产今年仍深耕珠三角

近日，时代地产控股有限公司在香港召开2015全年业绩发布会，董事会主席、行政总裁兼执行董事岑钊雄表示，今年公司仍将继续深耕珠三角区域，不会向外扩张。

岑钊雄表示，珠三角区域占据了北上广深四大一线城市中的两个，公司在珠三角区域目前仅仅发展了“三角”中的“两角”，未来公司在该区域仍有很大的发展空间。

小编插话：深耕珠三角的二线城市是时代地产业绩增长的主要原因。

合景泰富今年目标220亿元

2月22日，合景泰富地产控股有限公司在香港召开年度业绩会。数据显示， 2015年全年权益预售总额约达202亿元，同比下降1.46%；毛利为30.09亿元，同比下降19%；公司拥有人应占利润34.16亿元，同比增长4.4%。此外，合景泰富方面介绍，公司2016年的预售目标为220亿元，较2015有所减少。

小编插话：在确保利润率的情况下进行规模扩张是合景泰富面临的问题。