大虹桥变现在即 下一个世界中心与谁分红利？

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每一个时代，都有一个精神地标！

十年前，陆家嘴崛地而起，领衔以上海为核心的长三角地区迈进了世界第六大都会圈；新十年，上海向西，大虹桥正以“不可一世”的姿态掀起了新一轮巨变！

如果说，曾经的陆家嘴是上海范围内的标杆，那么如今的大虹桥，已全面跳脱了“被对等”“被比较”的行列，并以火箭升空般的发展节奏与速度，迅速登顶上海，进阶世界中心。

怎样理解发展中的上海？

6月3日，国家发改委网站正式发布了《长江三角洲城市群发展规划》（以下简称《规划》），《规定》第一次提出，要建设长三角世界级的城市群，同时也将上海定位为“全球城市”，这被学术界谈论已久的观点正式写入了国家级规划，上海再一次的被委以重任！

（以上海为中心的长三角城市群范围图）

建设世界城市群的意义？直白地说，城市群对全球经济有着主宰作用。以纽约、芝加哥、东京、伦敦、巴黎为中心形成的城市群，以他们为支点，全球经济在不经意间被轻轻撬动。

此次《规划》中明确表明，上海在长三角城市群中的位置和作用，也明确上海作为全球城市，参与世界“第一梯队”城市竞争的未来使命。

（长三角城市群与其他世界级城市群比较）

那么，未来的上海到底行不行？从城市面积来说，上海总面积6340.5平方公里，等同于3个东京、4个伦敦、5.2个纽约、10.5个芝加哥、60个巴黎。从上海的实力来说，上海拥有世界最大交通枢纽——虹桥交通枢纽、拥有世界规模最大的隧桥结合工程——上海长江隧桥、拥有世界最大深水港——洋山深水港、拥有……从交通网络来说，将规划建设上海—南通—泰州—南京—合肥、南通—苏州—嘉兴、上海—苏州—湖州、上海—嘉兴—宁波、安庆—黄山等铁路（含城际铁路）、上海—南通跨江通道等城际通道建设提高城际铁路对5万以上人口城镇、高等级公路对城镇的覆盖水平。

上海将着眼全球、着眼未来。未来，如果说纽约代表北美，伦敦代表欧洲，那么上海则将代表亚太，带动整个区域，参与全球竞争。

谁能集上海目光于一身

有人说，“长三角的龙头是上海，而上海的眼睛就是大虹桥”。作为国家级战略，大虹桥依托虹桥综合交通枢纽、国家会展中心等功能性项目，定位国际贸易中心，并以大规模、高逼格的姿态，迅速成为上海经济旋风的“风眼”。

据悉，虹桥综合交通枢纽总体设计能力达4亿人/年，日均客流量110-140万人/天，也就是说，每年大虹桥将为上海带来数以千亿计的经济效益，从而占领中国经济价值新高地。

大虹桥将成为中国长三角城市圈重要门户。随着以上海为中心的中国长三角城市群的崛起，长三角产业、资金、人才三面打通，虹桥汇聚亚洲最大会展中心、世界级交通枢纽、上海西区中央商务区，成为长三角都会圈经济流通的重要门户。

有别于城市能级区域开发，国家战略背景下的大虹桥正以卓越的姿态挺进世界格局。大虹桥是属于中国的大战略，将带动长三角一体化，实现世界最大的制造业基地在长三角的转型升级，推动长三角形成世界第六大城市群。

大虹桥之于上海 更高于上海

区别于陆家嘴，作为世界化超大交通枢纽和世界超大会展中心的大虹桥，享有了上海城市发展的叠加效应，是城市变革的核心力量。如果说大虹桥之于上海，更不如说大虹桥高于上海。

为什么这么说？不妨看一看下面的数据。

国家会展中心

总投资230亿，是全球最大会展中心。周边20万方商业，每年几十场大型展览，号称“永不落幕”的世博会。

医疗配套

上海新虹桥国际医学中心，总面积约100公顷，投资规模约100亿元，一期将有法国NOALY妇产医院、百汇国际综合医院、复旦儿童医院、韩国白家美莱整形等十余家医疗机构入驻，上海名医门诊、大视光中心等高端诊所，都将于2016年年底投入运营。

国际学校

十余所国际学校云集，沪上教育品牌展示基地，英、美、德法、新加坡、韩国学校，蒙特梭幼儿园、摩根亨利幼儿园、台商子女学校、新世界外国语学校等。

高端酒店

十余家五星级高端酒店云集，洲际酒店、金臣凯悦酒店、朗豪酒店、万丽酒店、英迪格酒店、丽笙酒店等。

高阶商业

风尚天地国际生活重心、西庭网球俱乐部、大都会俱乐部、银涛高尔夫俱乐部、佘山高尔夫俱乐部。

立体交通

未来金丰路——诸光路有一条市政隧道（双向四车道），保乐路到蟠龙港的规划地面道路（双向四车道），未来隧道地面连通以后可以直通沪清平和延安路高架。

虹桥交通枢纽

实现轨、路、空三位一体的超级模式，比肩欧洲交运流量最大的法兰克福机场。

绿色生态

新建建筑达到100%国家级绿色标准，三星级绿色建筑超过50%。

知名企业

2014年至今，商务核心区内新增企业217家，合同外资4.6亿，已吸引了罗氏诊断、壳牌石油、格兰富、基恩士、中国平安、长江商学院、伊顿国际教育集团等知名企业签约入驻。

公共绿地

华翔、迎宾、云霞、天麓四大绿地已全部建成，公共绿地新增56公顷，总面积相当于陆家嘴绿地面积的6倍。

地下空间核心区

共规划20条地下通道，总面积达到260万平方米，约为18.5个人民广场。

2005年至今，虹桥综合交通枢纽对外交通已基本建成。若加上正在建设的轨交17号线，虹桥综合交通枢纽已完成2个机场航站、4条高铁、3条地铁线路、多条高速公路和公交战线的2-5内覆盖全国和日韩等东南亚主要城市。

大虹桥将会成为上海升级世界第一大都会的核心枢纽。以上海为中心的长三角城市群，比肩纽约、东京都市群的世界第六大城市群，现朝向第一大城市群升级，虹桥就是上海城市能级再度提升的核心枢纽。

大虹桥升级世界级CBD，集结了国际高端资源。世界航空港、高铁中轴、轨交纵横，综合交通优势的世界级枢纽；世界最大会展中心、企业总部经济、中心商务、酒店商旅、高端住区，国际一流的CBD在这里形成。集结多项发展高端资源，拥有比肩世界顶级城市中心的能级资本。

大虹桥规划世界瞩目，代言上海“全球城市”的中心。未来根据上海市十三五规划，虹桥商务区将扩大8到10倍，通过产业、空间、结构、布局等多层面整合，成为上海长期稳定发展的制动机。大虹桥不仅是上海格局的重点部署区域，更是未来上海城市发展的方向性前沿阵地。

结语：

大虹桥的开发建设速度之快，力度之大，在上海乃至全球城市发展史上，恐怕也难有企及者。5年前，上海中心向西，以虹桥商务区为核心的国际大都会格局升级，上海城市未来的中心正一步步形成，包括龙湖、万科、正荣在内的大批品牌开发商都为了能抢占这个世界级能量的红利争相逐鹿。2011年龙湖就率先落子大虹桥，开拓了大虹桥的核心商业。

5年后，大虹桥变现在即，站在能量的制高点，在世界的中心翩若惊鸿！此时此刻，龙湖王者归来，去年又以46.5亿元夺得宅地，继续挺近大虹桥腹地住区。龙湖将承接大虹桥产业规划，开启大虹桥中央居住区元年，讲述后大虹桥的价值潜力。未来，人们对大虹桥的想象还在蔓延。

过去的大虹桥你无法参与，现在的大虹桥你该如何把握？

责任编辑：程佳JN052