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瑞信：引入深圳地铁很可能提升万科资产净值
瑞信表示，考虑到拟注入的资产位于深圳楼盘，以及原始土地成本低，预计交易很可能提升万科资产净值，双方未来的合作亦有利万科。
观点地产讯：3月14日，瑞信发布关于万科的报告，维持其“跑赢大市”的评级，目标价25.4元不变。
据观点地产新媒体了解，万科于3月13日下午发布2015年全年业绩，去年纯利增长逾15%至181.19亿人民币。
同日，万科还公布其与深圳市地铁集团有限公司签署了一份合作备忘录，深圳地铁将以资产注入的方式入股万科，涉及交易对价在400至600亿元人民币之间。
瑞信表示，考虑到拟注入的资产位于深圳，以及原始土地成本低，预计交易很可能提升万科资产净值，双方未来的合作亦有利万科。
业绩方面，万科去年收入按比增长34%，较市场预期高出8%，但其核心盈利较市场预期低3%，原因是其合营公司数目增加，导致其少数股东权益增长了121%。
瑞信认为，万科成功地将其毛利率维持在25%左右，资产负债情况健康，仍然是内房股中基本面最好的公司之一。
责任编辑： zhangyunxiang
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